Weil wir Immobilien lieben!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie haben sehr viele Fragen was alles zu tun ist bis ein Mietvertrag oder ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen werden kann? Dann sind Sie beim Finanzhaus Flein genau richtig! Wir informieren und beraten Sie gerne und kostenfrei über die nachstehenden wichtigen Bereiche bei der Vermarktung Ihrer Immobilie:

• Was ist meine Immobilie Wert?

• Sollte ich vor Verkauf noch renovieren oder dies besser dem Geschmack des Käufers überlassen?

• In der Garage habe ich eine feuchte Stelle. Sollte ich die überstreichen oder besser nicht?

• Wir können erst in 15 Monaten ausziehen. Kann ich jetzt schon verkaufen?

• Sind Teilzahlungen vom Kaufpreis sinnvoll?

• Wie wirkt sich der aktuelle Kreditzins auf die Immobilienpreise aus?

• Wo können wir inserieren?

• Welche gesetzlichen Regelungen gibt es bei einem Inserat?

• Kann ich bei der Besichtigung vorher die Bonität des Interessenten prüfen?

• Benötige ich den Verbrauchsbasierten oder den Bedarfsorientierten Energieausweis?

• Wer erstellt den Energieausweis und was kostet dieser?

• Welche Unterlagen benötige ich zum Verkauf?

• Welche Unterlagen benötige ich bei der Vermietung?

• Ich möchte keine Haustiere in der Wohnung. Kann ich das im Vertrag ausschließen?

• Ich habe keine Grundrisspläne und/oder keine Wohnflächenberechnung. Kann ich trotzdem verkaufen? Was ist jetzt wichtig?

• Ich weiß nicht mit welchen Steinen mein Haus gebaut wurde? Der Käufer möchte dies aber wissen.

• Mein Dach ist nicht gedämmt. Wie ist hier die gesetzliche Regelung?

• Mein Kamin muss bis 31.12.2024 renoviert werden. Welche Regelungen sind beim Verkauf gültig?

• Welche Bestimmungen gelten bei der Erstellung des Mietvertrags?

• Welche Bestimmungen gelten bei der Erstellung des notariellen Kaufvertrags?

• Was sollte ich bei der Übergabe beachten?

• Meine Wohnung ist noch vermietet? Der aktuelle Mieter möchte aber nicht ausziehen. Welche Möglichkeiten gibt es?

• Ich möchte mein Haus verkaufen und eine Wohnung mieten. Wie kann ich das zeitlich organisieren?

Sicherlich gibt es noch viele weitere individuelle Fragen.

Prüfen Sie unser Fachwissen und unsere Liebe zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!